据杭州日报报道，王先生在杭州滨江买了了一栋排屋，总价值高达1200万，当时开发商承诺，赠送两个车位，打算装修时，却发现自家门前两个车位被人占了。开发商称王先生未按照规定完成交接手续且五年内未交车位使用费6000元，所以将车位以52万余元的价格出售并已实际交付使用。自己的车位被二次售卖，王先生将开发商告了，一审判决，王先生胜诉。但开发商却以和现车位受让人之间存在正规、有效合同，不能损害他的利益为由，表示无法将车位交还给王先生。开发商上诉。日前，杭州市中级人民法院二审驳回开发商的上诉，维持原判。可车位却依然没能拿回来......，如今，案外人表示愿意和开发商商量具体解决办法后，将车位还给男子。

王先生非常纳闷，没交纳车位管理费就要把人家的车位卖了？车位使用费不能补交？两个车位卖几十万元，这个损失又怎么计算？

难道业主半年不装修、不交物业管理费，就可以把业主的房子给卖了？

看样子王先生是有钱！但也不能因为6000块就把别人的几十万车位收回，感觉就像不对等的霸王条款。

@秦韵莞香表示，买房子能送个车位，解决停车问题，当然是好事。但是这个车位是不是真的归你所有了？据业内人士透露，要注意了：

1.即开发商是否有车位的所有权，如果停车位是属于小区业主共同所有，开发商就没有所有权则是不可以买卖的；

2.如果停车位不属于小区业主共同所有，其产权属于开发商单独所有的，那么开发商是可以买卖也可以租赁的。

3.如果车位是有产权的，比如有的开发商一开始说赠送车位时，就告知购房人，说车位就是产权车位，也一定要问清楚，是否单独签合同。

4.需要注意的是，小区内的人防车位，一般也是不能进行买卖的，即便签订了买卖合同，也是无效的。

对于车位，是产生纠纷的多发地带，因此，在买卖、租赁车位时，一定要格外小心，必要时，可事先请专业人士予以把关。

对于王先生的事，你有哪些见解和看法呢？欢迎下方评论交流！

嘉创网络原创文字， 请勿转载。作者：秦韵莞香。